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신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경881
전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 871-1 라송 센트럴카운티 102동 2층206호
189,000,000원
189,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
170,100,000원(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.68㎡(15.63평)
건물면적
84.9206㎡(25.688481499999998평)
₩ 청구액
97,154,540원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
본건 현장에서 채무자 겸 소유자 심혜숙을 만나 점유중임을 확인함. 덧붙임 전입세대확인서에 심혜숙 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정189,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 ""청완초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 공장이 주를 이루며 아파트단지, 근린생활시설 혼재함.
교통상황
인근에 버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
이용상태
아파트
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리형, 아파트부지
인접 도로상태등
동측 출입구를 통하여 왕복4차선 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
123,000,000원
평균매각가
108,835,200원
매각가율
90%
평균유찰횟수
0.8회
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