본건 토지는 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 소재 ""양석마을"" 남측 인근에 위치하 하며, 주위는 임야 하단부 완경사 지대에 조성된 일단의 전원주택단지로, 일부1~2층 형태의 전원주택과 휴경지상태가 혼재된 지역으로, 주거지역으로서의 주위환경은 보통시됩니다.

본건 토지까지 중소형 차량접근이 가능하며 양석마을까지 김제시 일반대중교통편이 운행 되는 사정등으로 보아, 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

기호 1,2) 지형 대체로 사다리형의 토지로 기존 완경사지대를 지세 평탄히 조성된 토지로 서 본건 토지 동측과 서측경계선에는 축대가 조성되어 있는 현황 ""휴경지상태 의 단독주택 예정 토지""입니다. 기호 3,4) 지형 주정형의 대체로 평지 내지 완경사 토지로 현황 ""세멘콘크리트 포장 도로"" 로 이용 중입니다.

기호 1)토지 남측으로, 기호2)토지 북측으로 노폭 약 6m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접합니다.

기호 1∼4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28), 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

없습니다.

없습니다.

본건 기호 3,4)토지인 도로는 본 주택단지내 공용도로로 사용하고 으며, 이해관계인 부재 로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.