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유찰 2회
🌳전
법정지상권
분묘기지권
농지취득
전주지방법원
2025타경856
전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 300
50,838,000원
17,878,000원
65%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
23,385,480원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,647,484원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.05
본건 토지 인접지(두지리 305-1)에서 거주하는 채무자 겸 소유자의 배우자 김학춘을 만나 본건 토지의 점유현황을 물은 즉 채무자 신재승과 함께 위 인접지에 거주하면서 본건을 밭으로 경작하고 있다고 진술함.
본건 토지 인접지(두지리 305-1)에서 거주하는 채무자 겸 소유자의 배우자 김학춘을 만나 본건 토지의 점유현황을 물은 즉 채무자 신재승과 함께 위 인접지에 거주하면서 본건을 밭으로 경작하고 있다고 진술함.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정17,878,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰25,540,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰36,486,000원
당사자 내역
- • 채권자임OOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자담OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자임OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 지상권자임OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
.
교통상황
.
형태 및 이용상태
.
인접 도로상태
.
토지이용계획 및 제한상태
.
제시목록 외의 물건
.
공부와의 차이
.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
214,478,100원
평균매각가
91,977,775원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.8회
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