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0 / 83
신건
📍도로
농지취득
전주지방법원
2025타경851
전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제1동
5,307,591,120
5,307,591,120
신건
AI 예상낙찰가
2,229,188,270(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,307,231,118원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.02

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재사항 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재사항 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 회사(유한회사 제이씨앤디)의 관리인과 전화통화(2025.08.05.17:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자와 소유자가 점유, 사용하고 있다는 것임.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    5,307,591,120원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    전OOO OOOOOO
  • 채권자
    온OOOOOOOO
  • 소유자
    유OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    온OOOOOOOO
  • 근저당권자
    전OOOO
  • 근저당권자
    전OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOOOO
  • 교부권자
    전OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    김OO
  • 지상권자
    전OOOOOOOOO
  • 지상권자
    온OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    푸OOO OOOO
  • 배당요구권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 김제시 용지면 부교리 소재 ""모다아울렛"" 남동측 인근에 위치하며 주위는, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호3) :부정형 토지로서 자연림 상태입니다. 기호4) :부정형 토지로서 유원지 건부지입니다 기호5) :부정형 토지로서 휴경지 상태입니다. 기호6) :부정형 토지로서 ""전""이나 조경수목등이 소재합니다. 기호7~10) :부정형 토지로서 ""도로"" 상태입니다.

인접 도로상태

기호3) :맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 기호4~6) :서측 도로에 접합니다. 기호7~10) :현황 ""도로""상태입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호3,7) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육금지구역. 기호4,~9) :농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역. 기호10) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육금지구역, 농업생산기반정비사업구역, 준보산지.

제시목록 외의 물건

기호4, 6) 지상에 조경수목(야자수, 버드나무등 다수종) 소재합니다..

공부와의 차이

- -

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -

건물의 구조

1-가) 내벽, 외벽, :징크판넬등 마감. 창호 :- 샷시호임 2-나, 다) 내벽, 외벽, :징크판넬등 마감. 창호 :- 샷시호임

이용상태

1-가 :근린생활시설. 2-나, 다) :근린생활시설 현황(공실)

설비내역

- -

부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조

공부와의 차이

- -

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
1,829,664,488
평균매각가
744,716,667
매각가율
42%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

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