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유찰 1회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경842
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3 스페이스온지식산업센터 1층1038호
890,000,000원
623,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
28.294㎡(8.558935평)
건물면적
48.4㎡(14.641평)
₩ 청구액
19,638,822원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2302.07.29
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정623,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰890,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOO OOOOO
- • 채권자동OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자동OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자송OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자무OOOOOOOOO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자용OO
- • 가처분권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""JTV전주방송"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용건물, 나대지 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 중 제1층 제1012호 외 6개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬붙임 등. 내 벽 : 페인팅마감,타일붙임 등 인테리어 공사중(기호1∼6), 석고보드마감 등(기호 7) 창 호 : 강화유리창호임.
이용상태
기호(1)∼(6) : 벽체구분 없는 일체의 ""근린생활시설(내부 공사중)""임. 기호(7) : 근린생활시설(공실)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로 현황 ""공장(지식산업센터, 지원시설)부지""임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복3차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-02-28) (접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)∼(6)은 경계벽체 없는 일체의 상태로 후첨 ""사진용지""와 같이 내부 인테리어 공사 중임.