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신건
📍전
유치권
농지취득
전주지방법원
2025타경839
전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 498-54
614,602,000원
614,602,000원
신건
AI 예상낙찰가
350,323,139원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
370,340,560원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정614,602,000원
당사자 내역
- • 채권자왕OOOOOOO
- • 채무자안OO
- • 소유자이OO
- • 소유자황OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자왕OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 압류권자완OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자군OOOO
- • 압류권자군OO
- • 압류권자서OO OOO
- • 가등기권자박OO
- • 가등기권자안OO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자완OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자군OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자완OO
- • 지상권자왕OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 유치권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 ""신지산마을"" 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지 및 농경지가 혼재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량통행 원활한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 자루형, 묵전 및 주거나지
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1,2)자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,324,162,266원
평균매각가
770,283,962원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.6회
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