본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 ""전북특별자치도청"" 남서측 인근에 위치하는 '(세칭)로자벨시티 101동 7층 701호'로서, 주위는 대체로 업무및 상업 등 각종 근 린생활시설이 소재하는 상업지대로 형성되어 있습니다.

본건 단지까지 대소형차량 접근이 가능하며, 본건 단지 북측과 서측으로 왕복6차선 정 도의 도로와 접해 있으므로, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일 반적인 교통상황은 편리한 편입니다.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상13층 중 7층 701호로서 외 벽 : 돌붙임 및 세멘몰탈위 수성페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬창

""오피스텔(주거용)""으로 이용 중입니다.

단위 세대에 기본적인 위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 난방설비 및 공용설비로서 승강기 설비, 소방설비와 지하주차장 시설 등이 구비되어 있습니다.

지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 전체 토지는 현황 ""업무시설(오피스텔)용 토지""로 이용 중입니다.

본건 단지 북측과 서측으로 왕복 6차선 정도의 포장도로와, 동측으로 중소형차량 출입 가능한 포장도로와 접하며 지하주자장 출입은 동측으로 접한 도로를 이용하고 있습니다.

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신 시가지 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m∼40m)(접함)(2017-12-08), 대로1류(폭 35m∼40 m)(접함)(2025-01-06)(접함), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.

없습니다.

이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.