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유찰 1회
🌳대지
전주지방법원
2025타경804
전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 822
92,500,000원
64,750,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
59,200,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,123,056원
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 전입세대확인서와 주민등록표등본상 세대주 `최병용`이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정64,750,000원
- • 2026.01.26 (10:00)매각64,750,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰92,500,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOO
- • 채무자겸소유자소OO
- • 근저당권자전OOOOOOO
- • 교부권자전OO OOO(OOOO)
- • 지상권자전OOOOOOO
- • 점유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 소재 ""덕산마을"" 내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장 및 17번 국도가 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리모양의 토지로 인근지와 등고평탄한 '주거나지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 3~4m의 시멘트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인 협의, 지적재조사사업지구(2022-04-15)입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지""와 같이 소유자미상의 제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
562,696,000원
평균매각가
362,000,000원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2회