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유찰 1회
🏠단독주택
전주지방법원
2025타경801
전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 818-5
158,509,300원
110,957,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
79,254,650원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.51㎡(30.101775평)
₩ 청구액
17,083,366원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정110,957,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰158,509,300원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자완OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 "산정등괘마을" 내에 위치하며 주위는 농촌마을, 농경지가 주를 이루는 산업단지 주변 주택지대임.
교통상황
대상토지까지 차량접근이 가능하고 간선도로 상황 및 대중교통상황 등을 고려할때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형으로 주거용건부지임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약4m정도 도로와 접하고 북측으로 노폭 약3m정도 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2016-09-19), 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(2023-04-03)(제한기간:2023. 04.03.~2026.04.02.), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-03-26)
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
건물의 구조
적벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽:적벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽,천장:벽지 등 마감, 창호:새시및목재창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 온수보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ~ㅈ)이 소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
228,994,200원
평균매각가
115,221,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2회