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유찰 2회
📍도로
전주지방법원
2025타경800
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 785-20
436,451,900원
213,861,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
231,033,429원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.15
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 다만, 덧붙임 주민등록표상 황재석, 나현주 2세대가, 상가건물임대차현황서상 황재석이 각 등재되어 있음.
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정213,861,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰305,516,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰436,451,900원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인나OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자전OOOOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자유OO
- • 공유자진OO
- • 공유자진OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 ""삼산마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 답 등이 혼재하는 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 정여립로, 삼산길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경사의 세로장방형 토지로서, ""대(주거기타 건물용지)""로 이용중입니다. 기호(3) 완경사의 부정형 토지로서, ""도로""로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 북서측으로 노폭 약 6M의 도로와 접합니다. 기호(2) 본건이 노폭 약 6M의 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역), 준보전산지입니다. 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 및 건물 기호(2-가)에 별첨 ""지적 및 건물개황도·사진""과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건 토지 기호(2)는 장민영 외 5인의 공유소유 토지입니다.
건물의 구조
(2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉠- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감입니다.
이용상태
(2-가) 1층 : 사무소, 2층 : 주택, ㉠- 창고 등으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠)이 소재합니다. (후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.