매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 유치권자라고 진술하는 `한상배`와 전화통화(2025.07.11. 15:37경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 채무자겸소유자로부터 공사대금 3억원 상당을 변제받지 못해 약 3년전부터 현재까지 유치권을 행사 중이라는 것이고, 임차인 `황운섭`이 점유, 사용 중이라는 것임.
다만, 공부상 기재사항 없음.
- • 2026.07.27 (10:00)예정133,700,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰191,000,000원
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자전OO OOO
- • 점유자한OO
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 소재 ""한국전통문화전당"" 동측 인근에 위치하는 『다가구주택 (건물외부표기:경원빌라)제3층 제301호」 전주시 구도심권 내의 주상지대로서 주변환경은 대체로 양호합니다.
본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 전주시 구도심 내에 위치하여 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등, 창 호 : 알미늄삿쉬 유리창의 구조로 2022.08.25. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다.
다세대주택으로 이용 중입니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 설비 등이 설치되어 있습니다.
2필 일단지의 부정형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 오피스텔 및 다세대주택부지로 이용 중입니다.
동측으로 약 15미터 정도의 포장도로에 접하고 도로상태는 양호합니다.
일반상업지역 , 방화지구, 지구단위계획구역(역사도심 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍남초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유사의 보존 및 활용애 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
없습니다.
-임대관계 : 임대내역은 미상입니다. -기 타 : --