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유찰 1회
🏢아파트
전주지방법원
2025타경772
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 2층201호
96,000,000원
67,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
86,400,000원(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.6577㎡(19.256454249999997평)
건물면적
59.9976㎡(18.149274평)
₩ 청구액
68,590,664원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
현장에서 임차인의 처 정서경을 만나 현황을 조사함,
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정67,200,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰96,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 압류권자전OOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자완OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 ""고산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 경보설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사지로, 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측의 출입구를 통하여 노폭 약 5미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(장기미집행)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
130,166,667원
평균매각가
117,346,667원
매각가율
90%
평균유찰횟수
0.8회