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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
전주지방법원
2025타경770
전북특별자치도 김제시 봉남면 용신리 14
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
16,194,500원
7,935,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
17,652,005원(인근 낙찰가율 109% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,315,365원
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
2025.07.09
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 용신리 소재 ""응좌마을"" 남측 인근에 위치하며 주위는 태양광발전시설, 농경지, 묘지 및 자연림 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량 및 농기구 접근 가능하며 본건까지 도보로 통행함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형, 묵전
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형) 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 과거 위성도(2018년 이전)상 연고 미상의 분묘가 소재하였던 적이 있었던 것으로 보이나 현장조사시 잡풀이 무성하여 진입할 수 없을 정도로 방치된 상태로 분묘 소재여부를 파악할 수 없었습니다. 입찰시 지상에 분묘가 소재하는지 재확인을 요하며 그러한 경우 분묘기지권 성립여부 등에 유의하시기 바랍니다