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유찰 1회
📍근린생활시설
전주지방법원
2025타경758
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 661-15 361호
7,819,000,000원
5,473,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
582.43㎡(176.18507499999998평)
건물면적
220.57㎡(66.722425평)
₩ 청구액
3,527,477,388원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.17
2025.07.18
현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하였고 상가건물임대차현황서에 채무자 겸 소유자가 임차인으로 등재되어 있음.
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하였고 상가건물임대차현황서에 채무자 겸 소유자가 임차인으로 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정5,473,300,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰7,819,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOO(OOO)
- • 근저당권자강OO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자전OO OOO
- • 압류권자전OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '메가월드' 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주유소 및 나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
기호 1~8)철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 3층 361호 외 7개호로서 외벽 : 외장 판넬 붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 일부 인테리어 마감 바닥 : 타일 및 카페트 깔기 등 창호 : 칼라샷시 및 강화유리창 등임.
이용상태
기호 1)~8)각 극장(영화관) 및 극장 내 휴게음식점 및 게임제공업소임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 냉·난방설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서, 문화 및 집회시설 및 근린생활시설 등의 건부지 상태임.
인접 도로상태등
대상물건 북측 및 동측, 서측으로 각 개설된 약 32미터 및 22미터, 9미터 포장도로를 통하여 주출입함.
토지이용계획 및 제한상태
661-15번지)제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-14)(접합), 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원 개발 항목은 관련부서 확인협의임. 661-10번지)제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.