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유찰 4회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경754
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-2 미래타워 1동 5층505호
212,000,000원
72,716,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
28.5123㎡(8.62497075평)
건물면적
82.87㎡(25.068175평)
₩ 청구액
154,800,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
2025.06.23
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
상가건물임대차현황서에 기재사항 없음.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)유찰72,716,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰103,880,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰148,400,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰212,000,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자전OOOO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용빌딩 중심의 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 제5층 제505호로서, 외 벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등. 내 벽 : 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
""음식점(휴업상태)""임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사장방형 토지로 현황 ""근린생활시설 부지""임.
인접 도로상태등
남서측 소재 왕복6차선 포장도로 및 북동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m) (2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
집합건축물대장상 용도는 ""제2종근린생활시설(사무소)""이나, 현황 ""음식점(휴업상태)""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.