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유찰 1
🏢아파트
전주지방법원
2025타경753
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 827 전주중화산풍림아이원 111동 2층204호
461,000,000
322,700,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
77.13(23.33평)
건물면적
130.211(39.388827500000005평)
₩ 청구액
229,557,970원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.18

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 채무자겸소유자가 대표로 있는 회사(유한회사 동부건설)의 직원 `김영식`과 전화통화(2025.06.19. 09:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 자신은 채무자겸소유자가 대표로 있는 위 회사의 직원이고, 동소는 위 채무자겸소유자가 무상 제공하여 위 회사 숙소로 사용 중이라는 것임.
다만, 공부상 기재사항 없음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      늘OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 근저당권자
      이OO
    • 가압류권자
      전OOOOOOO
    • 가압류권자
      순OOOOOO
    • 가압류권자
      동OOOOOOOO
    • 가등기권자
      박OO
    • 교부권자
      전OO OOO
    • 가처분권자
      전OOOOOOO
    • 점유자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 ""전주상업정보고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

    교통상황

    인근에 시내버스승강장 있고 차량통행 원활함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕

    이용상태

    아파트

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형, 아파트부지

    인접 도로상태등

    남측 출입구를 통하여 왕복2차선 포장도로로 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역(2022-09-15), 지구단위계획구역(2017-07-10)(서원), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-31)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

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