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신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경731
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-5 삼천동우성아파트 105동 6층603호
215,000,000원
215,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
71765㎡(21708.9125평)
건물면적
134.865㎡(40.796662500000004평)
₩ 청구액
123,736,986원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
2025.06.19
2회 방문 시 현장에서 만난 채무자 김홍찬의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 채무자에 의하면, 목록1.은 채무자 본인 및 배우자(박경미), 소유자 김원영(채무자의 자)이 거주하고 있고, 전입신고된 자녀 1명(김**)은 타처에 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 배우자 및 자녀 1명(김**)이 전입세대로 등록되어 있음.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경215,000,000원
- • 2025.12.22 (10:00)변경215,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자전OO OOO
- • 점유자박OO
- • 기타김OOO
- • 기타김OOO
- • 기타김OOOO
- • 기타김OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동 소재 '삼천남초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬라브평지붕 14층 중 6층 603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역(삼천), 광로2류(폭 50m~ 70m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2016-05-25)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,<추 가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.