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유찰 2회
🌳답
농지취득
전주지방법원
2025타경713
전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 1008-2
179,280,000원
87,847,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
89,640,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
123,635,222원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정87,847,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰125,496,000원
- • 2026.03.09 (10:00)매각125,496,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰179,280,000원
당사자 내역
- • 채권자전O OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자완OO
- • 지상권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 '추동제' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 태양광발전소 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보 아 제반교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
서측으로 소폭의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
236,525,914원
평균매각가
126,326,378원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.5회
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