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유찰 2회
🌳임야
전주지방법원
2025타경706
전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 554
26,103,000원
12,790,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
6,003,690원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,630,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정12,790,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰18,272,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰26,103,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 소재 '가정마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1): 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '토지임야' 상태임. - 기호2): 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '휴경지'상태임.
인접 도로상태
- 기호1): 지적도상 맹지이나 현황 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호2): 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역<하수도법> - 기호(2): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
192,187,100원
평균매각가
41,650,000원
매각가율
23%
평균유찰횟수
4.5회