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유찰 3회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경666
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 3층303호
233,000,000원
79,919,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
28.2770㎡(8.5537925평)
건물면적
89.24㎡(26.995099999999997평)
₩ 청구액
147,616,312원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.30
현장에서 만난 임차인 한국장애인개발원(전라북도발달장애인지원센터)의 직원 백재경의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 임차인의 직원에 의하면, 목록1.은 위 임차인의 사무실로 사용 중이라고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 전세권자한OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 건물및 업무용건물이 주를 이루는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 본건이 접한 도로를 통해 전주시 타지역으로 진출입이 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하는것으로 보아 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물중 제3층 제303호로서 외벽:석재붙임 및 강화유리등 마감, 내벽:벽지 및 타일,실내 인테리어 등 마감, 창호:샷시 창호입니다.
이용상태
""전북발당장애인센터""의 사무실중 일부로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터 설비등 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 ""대지(상업용건물의 부지)""로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복4차선 도로인 ""만성중앙로"" 및 본건 남서측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. - 기타: 없습니다.