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유찰 2회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경664
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 1층101호
427,000,000원
209,230,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.8416㎡(4.187084평)
건물면적
43.68㎡(13.213199999999999평)
₩ 청구액
337,854,237원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ‘전주지방법원’ 동측인근에 소재하며, 부근은 공공시설, 근린상가, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로가 통과하고, 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 제1층 제101호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 석재붙임 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
공부상 근린생활시설(소매점)이나, 현장조사일 현재 현재 ""공실""상태입니다.
설비내역
승강기설비, 소방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 평탄한 세장형 토지로, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
공부상 근린생활시설(소매점)이나, 현장조사일 현재 현재 ""공실""상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.