본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 ""모과동마을"" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 쑥고개길 남측 후면부로서 마을, 교육시설, 상업 및 생산시설, 농경지 등이 혼재하 는 근교농촌지대임.

기호1~3) 북측으로 약700~800미터 거리에 <쑥고개길(효자동2가-금구)>이 진행하고 대상토지 까지는 폭 약3미터의 농로가 진행함.

기호1) 부정형의 토지로서 완경사 지형이며 계단식 지반으로 조성하여 전, 답, 언덕지 등으 로 사용중임. 기호2) 부정형의 토지로서 완경사 지형에 자체지반 평탄조성하여 전으로 사용중이며 북측과 남측은 언덕지로 경계함. 기호3) 부정형의 토지로서 지반 평탄한 답임.

기호1,2) 맹지이나 기호1) 입구까지 농로와 접하며 기호1) 서측 경계부근으로 농로와 연결하 여 폭 약3미터의 내부 개설 비포장도로를 통하여 접근함. 기호3) 남측으로 폭 약3미터 콘크리트포장 농로와 접함.

기호1,2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 기호3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.

없음.

없음.

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 소재지역은 '가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률'에 의거하여 '2023-01 -13 주거밀집지역'으로 지정되어 주거밀집지역으로의 기대성이 있으며, 서측 인근에 '전라복 지대학(예정)'으로 지정되어 있는 상황으로 장래성에 대한 기대감 등에 의하여 지가가 형성 되어있는 상황을 반영하여 평가하였음. 기호1,2)는 주변 정황상 2필1단으로 조성하여 전으로 사용중인 것으로 관측되는 상황을 기준 으로 평가하였음.