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유찰 7회
📍전
농지취득
전주지방법원
2025타경652
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-8
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)기일 경과
1,202,590,500원
99,038,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
817,761,540원(인근 낙찰가율 68% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
633.4499999999999㎡(191.61862499999998평)
₩ 청구액
220,350,468원
현장조사서
조사일 :
2025.04.26

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 기재사항 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 기재사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 소재 ""관동마을"" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 펜션 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 ""근린생활시설 부지""임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 ""도로""임.

인접 도로상태

기호(1),(3) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로(기호(2))에 접하고 있으며, 현황 인접지(1053-12 번지) 경유하여 진출입하고 있음. 기호(2) : 본건이 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)∼(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

기호(1),(3)지상에 후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재하고 있음.

공부와의 차이

기호(1),(3)의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""근린생활시설 부지""임. 기호(2)의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""도로""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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