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유찰 1
🏠
농지취득
위반건축물
전주지방법원
2025타경639
전북특별자치도 임실군 관촌면 상월리 254 제1동
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
306,257,700
214,380,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득위반건축물
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
115,360,526원
현장조사서
조사일 :
2025.04.17

현장에서 만난 점유자(채무자겸 소유자의 모) 황말선의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 점유자에 의하면, 목록1.은 점유자 본인이 무상으로 거주하고 있으며, 위 건물 소유자는 점유자의 자녀라고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 안정희가 전입세대로 등록되어 있음.

현장에서 만난 점유자(채무자겸 소유자의 모) 황말선의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 점유자에 의하면, 목록2.는 점유자 본인이 무상으로 점유, 사용하고 있다고 함.

현장에서 만난 점유자(채무자겸 소유자의 모) 황말선의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 점유자에 의하면, 목록3.은 점유자 본인이 무상으로 농작물을 경작하고 있다고 함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 관촌면 상월리 소재 ""상월마을""북동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 단독주택, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대지대입니다.

교통상황

본건 토지로 차량 진입가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통사정은 무난시 됩니다

형태 및 이용상태

기호 2 : 부정형의 토지로 등고평탄한 '대지'로 이용중이며 기호 3 : 부정형의 토지로 등고평탄한 '전'으로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 토지 서측으로 2차선 도로를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 2,3 : 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호2의 공부상 지목은 ""전""이나 현황은 ""대""입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물의 구조

일련번호(1-가) : 경량목구조 기타지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2020.12.31.) 외벽 : 스타코플렉스마감. 내벽 : 미장목 및 벽지마감. 바닥 : 콘크리트 및 장판지마감입니다

이용상태

주택으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 냉.난방설비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

본건 건물에 사진용지에서와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡ 및 ㉢태양광 전기시설이 있습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 건물은 일반건축물대장상 ""위반건축물""로 되어 있습니다.

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