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유찰 3회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경625
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 135-8 1동 1층 102호
332,000,000원
113,876,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
121.8328㎡(36.854422평)
건물면적
59.28㎡(17.932199999999998평)
₩ 청구액
225,206,889원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 상가건물임대차현황서에 기재사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정113,876,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰162,680,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰232,400,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경232,400,000원
- • 2025.11.03 (10:00)변경232,400,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰332,000,000원
당사자 내역
- • 채권자익OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자익OOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '솔빛중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상용건물, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타(슁글)지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 페인팅 마감 바닥 : 타일 깔기 창호 : 강화유리창임.
이용상태
제1종근린생활시설(소매점 : 현황 공실)임.
설비내역
공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 주거용 건부지 상태임.
인접 도로상태등
대상물건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호 1,5)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>임. 토지 기호 2,3,6)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 토지 기호 4)제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.