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유찰 1회
🌳답
농지취득
전주지방법원
2025타경591
전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 418
25,368,000원
17,758,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,952,400원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,043,671원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.10
현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정17,758,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰25,368,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상은 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 소재 ""제내마을"" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 토지임야, 농촌마을이 혼재하는 순수농경지대임.
교통상황
인근 간선도로 상황, 대중교통상황 및 주위환경을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
1,2):부정형으로 답상태임.
인접 도로상태
지적도면상 도로와 접하나 현황 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
1,2): 생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임 기타 : --
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
128,442,163원
평균매각가
67,987,482원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.2회