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유찰 6회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경582
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 1층141호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
561,000,000원
192,423,000원
66%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
185,130,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
10.42㎡(3.15평)
건물면적
34.18㎡(10.33945평)
₩ 청구액
377,812,435원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 ""로마네시티현대썬앤빌전주"" 제1층 제141호로서 주위는 택지개발지구 내 노선상가지대임.
교통상황
대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조.철골철근콘크리트구조.철골조(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제141호로서, 외벽:돌붙임 등 마감, 내벽,바닥,천장:콘크리트노출상태, 창호:새시창호임.
이용상태
판매시설(상점)임.
설비내역
공용으로 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전되어 있고 개별천장형에어컨되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형으로 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 노폭 약14m정도의 포장도로에 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-03-17)(전주 00부 이전부지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기타 : --
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