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유찰 3
🏬대지
전주지방법원
2025타경576
전북특별자치도 김제시 요촌동 274-6
11,257,087,200
3,861,181,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
7,317,106,680(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
7,259,022,123원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.13

현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    3,861,181,000원
  • 2026.02.02 (10:00)변경
    3,861,181,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    5,515,973,000원
  • 2025.11.10 (10:00)유찰
    7,879,961,000원
  • 2025.09.22 (10:00)유찰
    11,257,087,200원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    예OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    근OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    나OO
  • 가압류권자
    정O
  • 압류권자
    김OOO
  • 압류권자
    김OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    익OOOO OOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    익OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    김OO
  • 지상권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 임차권자
    최OO
  • 기타
    예OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 ""김제초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 남북로로 노선상가가 형성되어 있고 후면은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 시내지역임.

교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 시내간선도로 및 대중교통상황을 고려 할 때 교통상황은 양호함.

형태 및 이용상태

1,4): 사다리형으로 부설주차장임. 2,5,6,7): 일단지로 사다리형이며 상업용건부지임.

인접 도로상태

1): 북측으로 노폭 약5m정도 포장도로와 접함. 2,5,6,7): 일단지는 서측으로 노폭 약15m정도 왕복2차선도로와 접하고 남측으로 노폭 약 5m정도 포장도로와 접하며 동측으로 노폭 약 3~4m정도 포장도로와 접함. 4): 북측으로 노폭 약5m정도 포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약5m정도 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-42)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 2):일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-43)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-05-03)(중로2-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 4):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-42)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 5):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-43)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6):일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-42)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-05-03)(중로2-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 7):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-42)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-03)(소로3-43)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 2)지상에 소유자미상의 이동식 철재컨테이너가 소재하나 대상토지에 미치는 영향은 매우 미미한 것으로 사료됨.

건물의 구조

기호 ㄹ,ㅁ)은 이동식 철재컨테이너임.

이용상태

기호 ㄹ, ㅁ)은 창고로 이용중임.

설비내역

-

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

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