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    0 / 41
    유찰 3회
    🌳답
    농지취득
    전주지방법원
    2025타경538
    전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 15
    327,068,000원
    112,185,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    398,385,694원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.21
    2025.02.26

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 양병옥과 통화하여 현황 조사.

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 양병옥과 통화하여 현황 조사,

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 양병옥과 통화하여 현황 조사

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 양병옥과 통화하여 현황 조사

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 양병옥과 통화하여 현황 조사

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 양병옥과 통화하여 현황 조사

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 양병옥과 통화하여 현황 조사

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 양병옥과 통화하여 현황 조사.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      112,185,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      160,264,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      228,948,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      327,068,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      농OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      양OO
    • • 가압류권자
      전OOOOOOO
    • • 교부권자
      완OO
    • • 교부권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      현OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호1~5) 전북특별자치도 김제시 순동 소재 '원순동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 주를 이루는 근교 농경지대입니다. 기호6,7) 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 '도덕지' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대입니다. 기호8) 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 소재 '장파마을' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 입니다.

    교통상황

    기호1~5) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 기호6,7) 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 기호8) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호1~5) 각각 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 지적경계 구분없이 일체의 '농경지(전)'으로 이용중입니다. 기호6) 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '전(휴 경지)'상태입니다. 기호7) 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '전기타 (휴경지)'상태입니다. 기호8) 부정형의 토지로서 동측으로 하향하는 완경사지이며, 조사일 현재 '토지임야' 상태입니다.

    인접 도로상태

    기호1~5) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입이 가능합니다. 기호6,7) 지적도상 맹지이나, 북측으로 개설된 노폭 2~3M 정도의 비포장 농로를 통 해 출입이 가능합니다. 기호8) 지적도상 맹지이며, 동측으로 인접토지를 통해 출입이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1~5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호6,7) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상 대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 기호8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    - 후첨 '사진용지'와 같이 본건 토지 기호1~5) 지상에 권리관계 및 수종, 수령 미상 의 제시외수목이 다수 식재되어 있습니다. - 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 기호7) 일부 지상에 제시외건물(기호ㄱ) 및 이동이 용이한 컨테이너(1동), 철거가 용이한 파이프조 비 닐하우스(3동)가 소재합니다. - 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 기호8) 일부 지상에 마을 공동소유로 탐문 조사되는 제시외건물 및 물탱크설비가 소재합니다.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.