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유찰 3회
🌳답
농지취득
전주지방법원
2025타경532
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 661-1
813,414,000원
279,001,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
300,963,180원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
520,465,255원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정279,001,000원
- • 2026.03.16 (10:00)변경279,001,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰398,573,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰569,390,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰813,414,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOOOO
- • 채무자국OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자고OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자고OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 소재 '배방마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호(1): 대체로 등고 평탄하나 인접지는 남동측으로 하향 완경사를 이루는 유사 사다리형 토지로서, 현황 '휴경지(전)' 상태임.
인접 도로상태
- 기호(1): 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임 - 기 타: --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
36,680,150원
평균매각가
15,775,000원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.5회