매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에서 본건 지상에 건축된 `대둔산공원길 14` 건물 소유자 김갑진의 아들 김선영을 만났고, `대둔산공원길 14 제2호` 건물 소유자 김재경과 전화통화(2025.02.10. 17:25경)하여 이 사건 현황을 조사함.
본건 지상에 위 건물이 소재하고, 채무자겸소유자의 건물(대둔산공원길 14, 제3호)이 배치됨.
현장에서 임차인 `김선영`을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인이 본건 점포를 임차하여 점유, 사용하고 있다는 것이나, 상가건물임대차현황서에는 등재되지 아니함.
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)136,380,000원
- • 채권자운OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 점유자김OO
- • 점유자김OO
본건은 전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 소재 '대둔산공원 집단시설지구' 내에 위치 하고, 주위는 점포 및 상가, 숙박시설 등이 혼재하는 등반진입로변 상가지대임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
사다리 평지로 현황 '상업용건부지'로 이용중임.
남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천원보호지구<온천법>, 도립공원<자연 공원법>, 공원마을지구(2013-01-18)(대둔산 공원마을지구)<자연공원법>.
없음.
없음.
본건 토지는 지분평가이나 점유자별로 위치를 구분하여 점유 사용하고 있는바 점유위치는 현황 점유대로 확정하여 평가하였음.
2-가)철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕 단층건으로, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 페인팅 등 마감
2-가)인접상가와 일동의 음식점으로 이용중임.
급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 ㉠이 소재함.
건물 기호2-나)는 소재불명임.
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