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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
전주지방법원
2024타경43001
전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산76-1
701,633,000원
168,462,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
406,947,140원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.13
현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOOOOOOO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자완OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 완주군 이서면 상개리 소재 "삼태마을" 남측 인근에 위치하며 주변은 도시근교의 지방도주변 야산지대임.
교통상황
서측에 인접하여 지방도713호선이 지나고, 본건까지는 2차선도로 및 세로(가)의 포장도로에 의해 제반차량 접근가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 임야지대로서의 제반 교통조건은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 북서향 완경사지의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태
서측에 왕복2차선포장도로와 접하고 동측에 폭약5-6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
93,239,065원
평균매각가
49,376,200원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.6회