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유찰 1회
🏢연립주택
전주지방법원
2024타경41951
전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-12, 102동 3층302호 (중인동,중인마이빌)
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
142,000,000원
99,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
134,900,000원(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢연립주택
토지면적
109.90㎡(33.24평)
건물면적
68.04㎡(20.5821평)
₩ 청구액
37,700,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.03
2024.12.04
2회 방문시까지 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 박상국과 전화문답(2024. 12. 4. 18:00)에 의하여 이건 현황을 조사함.
위 임차인에 의하면, 목록1.은 임차인 본인이 거주하고 있다고 함.첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에도 박상국이 전입세대로 등록되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 "중인초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 , 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건 단지로의 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽 : 돌붙임 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.
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