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유찰 2회
🏘️연립주택
전주지방법원
2024타경40033
전북특별자치도 전주시 완산구 비아길 10, 2층 204호
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
147,000,000원
72,030,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
136,710,000원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
124.38㎡(37.62평)
건물면적
82.355㎡(24.9123875평)
₩ 청구액
193,690,954원
현장조사서
조사일 :
2024.10.21
2024.10.24
현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 임차인 김창배와 통화(10.22.09:18)하여 현황 조사
현장에서 임차인 최정숙을 만나 현황 조사
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "삼천자동차운전전문학원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 연립주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제2층 제204호, 제2층 제203호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
이용상태
연립주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 평탄한 사다리형 토지로, 연립주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 접한 세로(가) 포장도로를 출입로로 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) : 생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.