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유찰 1회
📍도로
농지취득
전주지방법원
2024타경38801
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-3
339,742,600원
237,820,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
183,461,004원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
153,171,450원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.11
현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
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현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
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현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
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현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정237,820,000원
- • 2026.01.12 (10:00)변경237,820,000원
- • 2025.04.14 (10:00)변경237,820,000원
- • 2025.02.24 (10:00)유찰339,742,600원
당사자 내역
- • 채권자장O OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 임금채권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자장O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 소재 "무주IC" 동측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 차량통행이 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형, 완경사지로서 1-7) 묵전, 8,9)도로.
인접 도로상태
본건 남측으로 일련번호 8,9)를 진입로를 통하여 남서측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1-6,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 영농여건불리농지 7)보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 영농여건불리농지 가축사육 8)농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
일련번호 8) 지목은 "임야"이나 현황 "도로"
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 5,6)의 일부는 타인점유임.{인접토지(326-8번지)의 부속토지로 활용중}
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
2,151,954,200원
평균매각가
1,065,001,500원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2회