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유찰 3회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2024타경6682
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 660-9
766,000,000원
262,738,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
134.695㎡(40.745237499999995평)
₩ 청구액
423,185,886원
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현장조사서
조사일 :
2024.12.19
현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 지하 1층의 점유자나 임차인은 없다는 것이고, 공부상 기재도 발견되지 아니함.
현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 건물 1층, 2층을 모친 명의로 임차하여 음악홀을 운영하며 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 일치함.
현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 건물 1층, 2층을 모친 명의로 임차하여 음악홀을 운영하며 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 일치함.
현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 건물 3층은 임차인 없이 공실 상태라는 것이고, 공부상에도 등재자는 없음.
현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 건물 3층은 임차인 없이 공실 상태라는 것이고, 공부상에도 등재자는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정262,738,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰375,340,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰536,200,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰766,000,000원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인고OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 공유자오OO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자고OO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트 단지, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트 단지, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호2-가-6-마) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 지하층 1호 외 4개호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호2-가-6-마) : 근린생활시설 및 일부 공실임.
설비내역
기호2-가-6-마) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호2-가-6-마) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
기호2-가-6-마) : 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
660-8, 660-9 : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.