0 / 12
유찰 5회
🌳전답
농지취득
우선매수신고
맹지
전주지방법원
2024타경6569
전북특별자치도 진안군 마령면 평지리 395-1
9,100,800원
2,185,000원
76%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
4,186,368원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,303,774원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.10
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)유찰2,185,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰3,122,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰4,460,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰6,371,000원
- • 2025.07.28 (10:00)변경6,370,560원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰9,100,800원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 공유자황OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 진안군 마령면 평지리 소재 「마령중학교」 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 축사 등으로 형성된 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 진안군 마령면 외곽지역에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 서측으로 완만한 하향경사를 이루며, 북측 일부는 "묘지"이고 나머지는 "묵전"상태입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (수도법시행령)<수도법>입니다,
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 유연분묘로 추정되는 묘지 4기가 소재합니다. (별첨 지적도 및 사진용지 참조)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 감정평가는 전체 중 황오채 지분(1/2)만의 평가입니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
32,779,684원
평균매각가
16,691,653원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.4회