0 / 25
유찰 3회
🏠대지
전주지방법원
2024타경5771
전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 305-1
304,586,700원
104,473,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
173,380,640원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 김학춘과 전화문답(2024. 10. 28. 12:01)에 의해 이건 현황을 조사함.
위 임차인에 의하면, 목록3. 건물 방 3칸 중 1칸을 임차해 임차인이 거주하고 있고, 나머지 방 2칸은 소유자가 이용하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 신재승(소유자) 및 김학춘이 전입세대로 등록되어 있음.
현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정104,473,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰149,247,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경149,247,000원
- • 2025.11.17 (10:00)변경149,247,000원
- • 2025.09.29 (10:00)변경149,247,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰213,210,700원
- • 2025.05.19 (10:00)매각213,210,700원
- • 2025.03.31 (10:00)유찰304,586,700원
당사자 내역
- • 채권자임OOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자신OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자임OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 소재 "하두마을" 내에 소재하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건 토지 기호1,2,4)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지 기호1,2,4)는 3필지 일단의 토지로서, 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이고, 현황 "단독주택 건부지" 상태임.
인접 도로상태
본건 토지 기호1,2,4) 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-10-17)(상대 제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강 ·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호(4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-10-17)(상대 제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강 ·섬진강) 건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
건물의 구조
기호3-가) 일반목구조 기와지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 황토벽돌 등 마감, - 내 벽 : 황토벽돌 위 한지바름 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
본건 건물 기호3-가)는 "단독주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
--.
공부와의 차이
본건 건물 기호3-가)는 귀 제시목록상 소재지번이 "305-1, 306-1, 306-3번지" 이나, 일반건축물대장 및 현황 "305-1, 306-3, 306-4번지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.