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    0 / 59
    유찰 7회
    🏬아파트
    전주지방법원
    2024타경5191
    전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 5층 104동 504호 (삼례이지움더퍼스트)
    234,000,000원
    19,270,906원
    92%
    (유찰 7 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬아파트
    토지면적
    18.4924㎡(5.593951평)
    건물면적
    84.9927㎡(25.71029175평)
    ₩ 청구액
    165,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.09
    2024.09.09

    현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 임차인 최남순이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람은 없음.

    현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 박상혁의 배우자 조아라와 전화문답(2024. 9. 11. 10:39)에 의하여 이건 현황을 조사함.
    위 임차인의 배우자에 의하면, 목록2.에서는 임차인 및 배우자 본인, 자녀 1명이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에도 임차인 및 배우자, 자녀 1명이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

    현장에서 만난 임차인 이유진의 참여하에 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록3.에서는 임차인 본인이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에도 임차인 본인이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

    현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 이현주와 전화문답(2024. 9. 9. 19:40)에 의하여 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록4.에서는 임차인 본인 및 배우자가 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에도 임차인 본인 및 배우자가 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

    현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 최소정과 전화문답(2024. 9. 9. 18:59)에 의하여 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록5.에서는 임차인 본인이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에도 임차인 본인이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

    현장에서 만난 임차인 김지영의 참여하에 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록6.에서는 임차인 본인 및 배우자, 자녀 2명이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에도 임차인 본인 및 배우자, 자녀 2명이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람은 없음.

    현장에서 만난 임차인 박상용의 참여하에 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록7.에서는 임차인 본인이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에도 임차인 본인이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

    현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 송지성과 전화문답(2024. 9. 9. 20:19)에 의하여 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록8.에서는 본인 및 배우자, 자녀 3명이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에도 임차인 본인 및 배우자, 자녀 3명이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

    현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 장윤석과 전화문답(2024. 9. 9. 19:09)에 의하여 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록9.에서는 임차인 본인이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에도 임차인 본인이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.

    현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 (주)지오엔지니어링의 직원(이사) 황소정과 전화문답(2024. 9. 10. 09:24)에 의하여 이건 현황을 조사함.
    위 임차인의 직원에 의하면, 목록10.은 위 임차인 법인의 현장사무실로 이용하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에도 임차인으로 등록된 사람이 없음.

    현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 염귀화와 전화문답(2024. 9. 11. 13:43)에 의하여 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록11.에서는 임차인 본인이 현장사무실로 이용하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 주식회사 대국이 임차인으로 등록되어 있음.

    현장에서 만난 임차인 박종현의 참여하에 이건 현황을 조사함.
    위 임차인에 의하면, 목록12.에서는 임차인 본인이 중개사 사무실을 운영하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 박종현이 임차인으로 등록되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      19,270,906원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      27,529,866원
    • • 2026.02.02 (10:00)유찰
      39,328,380원
    • • 2025.12.22 (10:00)유찰
      56,183,400원
    • • 2025.11.10 (10:00)유찰
      80,262,000원
    • • 2025.09.22 (10:00)유찰
      114,660,000원
    • • 2025.08.11 (10:00)유찰
      163,800,000원
    • • 2025.06.23 (10:00)유찰
      234,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      최OO
    • • 채권자
      이OO
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      송OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      주OOO OOOOOOO
    • • 임차인
      염OO
    • • 임차인
      주OOO OO OOO OOO
    • • 임차인
      박OO
    • • 근저당권자
      상OOOOOOO
    • • 가압류권자
      최OO
    • • 가압류권자
      이OOOOOO OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      최OO
    • • 교부권자
      북OOOOO
    • • 교부권자
      전OO OOO
    • • 교부권자
      완OO
    • • 배당요구권자
      주OO
    • • 주택임차권자
      최OO
    • • 주택임차권자
      박OO
    • • 임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    -

    교통상황

    -

    건물의 구조

    -

    이용상태

    -

    설비내역

    -

    토지의 형상 및 이용상태

    -

    인접 도로상태등

    -

    토지이용계획 및 제한상태

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -