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유찰 2
🏠단독주택
전주지방법원
2023타경38750
전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 160-7
625,066,225
437,546,000
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
531,306,291(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
451,383,552원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.09.27
2023.10.04

현장에서 점유자를 만나지 못하고, 소나무 2그루가 있는데 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    437,546,000원
  • 2026.02.02 (10:00)매각
    437,546,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    625,066,225원
  • 2024.09.09 (10:00)변경
    451,991,000원
  • 2024.07.22 (10:00)변경
    446,591,000원
  • 2024.06.03 (10:00)유찰
    637,987,100원
당사자 내역
  • 승계인
    나OO
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    서OOOOOOO
  • 채권자
    부OOOOOOOO
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    부OOOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    지OO
  • 근저당권자
    나OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    수OOO
  • 가압류권자
    부OOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 압류권자
    전OOOO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    왕OO
  • 공유자
    최OO
  • 가등기권자
    최OO
  • 가등기권자
    박OO
  • 교부권자
    전OOOO
  • 교부권자
    전OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    서OOOOOOO
  • 배당요구권자
    수OOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 기타
    김OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "용산리마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거 나지, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 신규주택지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주거나지 및 일부 도로"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 "맹지"이며, 본건 일부가 현황 폭 약3m내외 포장농로임. 기호(2) : 북동측으로 현황 폭 약6m 막다른 포장도로 및 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(3) : 북동측으로 현황 폭 약6m 막다른 포장도로에 일부 접하고 있음. 기호(4) : 본건이 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추 가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 기호(2),(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추 가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

제시목록 외의 물건

기호(1)∼(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목 소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 조경석 소재하고 있음. - 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 견사 소재하고 있음. - 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 창고 소재하고 있음.

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