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유찰 1
🏢아파트
전주지방법원
2023타경6524
전라북도 전주시 완산구 유연로 217, 103동 15층1506호 (효자동3가,호반베르디움아파트)
562,000,000
393,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
702,500,000(인근 낙찰가율 125% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.37(14.94평)
건물면적
84.968(25.70282평)
₩ 청구액
307,025,461원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2023.11.15
2023.11.17

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표 등본 상에 임차인 최승원 세대가 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.07.27 (10:00)예정
    393,400,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    562,000,000원
  • 2026.03.09 (10:00)변경
    429,000,000원
  • 2025.06.09 (10:00)변경
    429,000,000원
  • 2024.10.14 (10:00)변경
    429,000,000원
  • 2024.07.15 (10:00)변경
    429,000,000원
  • 2024.04.15 (10:00)변경
    429,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    노OO
  • 임차인
    최OO
  • 근저당권자
    배OO
  • 가압류권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    부OOOOOOO
  • 가압류권자
    비OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 압류권자
    전OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    전OO OOO
  • 교부권자
    해OOOOO
  • 교부권자
    전OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 북측 인근에 위치하는 『호반베르디움 아파트 제103동 제15층 제1506호』로서 부근은 아파트, 단독주택, 관공서 등으로 형성되어 있으며 주거지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.

교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 건물 중 제15층 제1506호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 페인팅마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2007.12.20. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

주진입로인 서측으로 폭 약 20M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부신시가지), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건은 아파트의 맨상층 복층구조입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
128,000,000
평균매각가
160,000,000
매각가율
125%
평균유찰횟수
2

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