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신건
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
해남지원
2026타경50137
전라남도 해남군 문내면 용암리 산88
15,435,080원
15,435,080원
신건
AI 예상낙찰가
9,569,749원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.30
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정15,435,080원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 공유자임OO
- • 공유자김OO
- • 공유자임OO
- • 공유자임OOO
- • 공유자김OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
해남군 문내면 용암리 소재 '원동제' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 등인 국도 주변야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형,자연림 및 묘지(일부)임.
인접 도로상태
기호(1): 북서측으로 노폭 약 2~3M 비포장 임도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역, 농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지( 보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 분묘 4기가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
75,016,671원
평균매각가
44,573,009원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.8회
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