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유찰 1회
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2026타경50109
전라남도 완도군 군외면 영풍리 744
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
26,505,000원
18,554,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,818,550원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,149,998원
현장조사서
조사일 :
2026.04.16
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 군외면 영풍리 소재 ‘사후마을’ 내에 위치하며 주위환경은 마을 및 소규모 양식장등이 혼재한 해안가 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2) : 부정형의 완경사로 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 서측으로 본건토지 일부인 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구(2018-11-22), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1,2) 공히 지목이 전이나 현황 휴경상태이며 기호 1지상에 전봇대가 기호 2지상에 자생중인 수목이 소재하니 참고하시기 바랍니다.
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