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신건
🌳대지
법정지상권
해남지원
2026타경50105
전라남도 진도군 임회면 석교리 245-79
4,584,900원
4,584,900원
신건
AI 예상낙찰가
4,263,957원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,314,961원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.04.07
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정4,584,900원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자임OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자제OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남광주통합특별시 진도군 임회면 삼막리 소재 '광전마을' 남측 인근 및 석교리 소재 '십일시장'내에 위치하며, 주위는 농경지 등인 마을주변 농경지대 및 단독주택 ,상업용 등인 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 삼각형,전, 기호(2): 부정형,단독주택 건부지, 기호(3): 부정형,전임.
인접 도로상태
기호(1),(3): 남서측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2): 서측으로 아스팔트포장된 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3):보전관리지역. 기호(2):제2종일반주거지역임.
제시목록 외의 물건
기호(2): 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
3,879,300원
평균매각가
3,789,750원
매각가율
93%
평균유찰횟수
1.3회
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