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유찰 1회
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2026타경50088
전라남도 완도군 소안면 이월리 1237
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
36,410,000원
25,487,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
25,851,100원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
379,185,225원
현장조사서
조사일 :
2026.04.22
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 소안면 이월리 소재 "소안항" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 자연림, 양어장 등이 소재하는 해안 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형, 전(휴경지) 및 잡종지 등으로 이용중임. 기호(2): 사다리형, 전(휴경지) 및 잡종지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지이나, 서측으로 비포장도로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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