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신건
📍공장
해남지원
2026타경50076
전라남도 해남군 마산면 상등리 1126
입찰일: 2026년 08월 24일 (10:00)기일 경과
1,634,632,380원
1,634,632,380원
신건
AI 예상낙찰가
1,095,203,694원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
988.5㎡(299.02125평)
₩ 청구액
403,569,095원
현장조사서
조사일 :
2026.03.19
지상에 소재한 수목과 변소, 컨테이너는 채무자 소유로 탐문됨
덧붙인 상가건물임대차현황서 내역에 등재된 법인을 임차인으로 일단 보고하나 현재 운영되지 않는 법인인 것으로 탐문됨
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 마산면 상등리 소재 "땅끝건강식품특화단지"내에 위치하며, 주위환경은 제조공장, 농경지 등이 소재하는 농공단지임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형, 공업용(일부 전)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측 및 남동측으로 아스콘포장 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 농공단지
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호(2-가): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 벽체: 판넬 등, 바닥: 에폭시, 석재타일 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
기호(2-가) 1층: 가공공장 및 창고 등, 2층: 사무실 등임.
설비내역
기호(2-가): 전기 및 조명설비, 급배수설비, 위생설비, HACCP시설(1층) 등임.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
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