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신건
🏠단독주택
해남지원
2026타경50063
전라남도 완도군 금일읍 화목리 609-10
209,423,200원
209,423,200원
신건
AI 예상낙찰가
131,936,616원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.1㎡(29.977749999999997평)
₩ 청구액
45,727,031원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.03.20
건물 일부 타지번상 소재함
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정209,423,200원
당사자 내역
- • 채권자완OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자완OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO(OOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 "감목마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 소규모사업체, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 읍소재지주변 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 남측으로 아스콘포장 소로에 접하나, 고저차 등으로 분리되어 진출입이 불가하며, 동측으로 접하는 콘크리트포장 세로(가)를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호(2-가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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