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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
해남지원
2026타경50052
전라남도 해남군 옥천면 용산리 363-1
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
129,360,000원
72,442,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,964,800원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,185,002원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
해남군 옥천면 용산리 소재 '용산마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 마을주변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 전 및 묘지,도로(일부)임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 2M~2.5M 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외 납골묘 등, 제시외 분묘가 소재함.
공부와의 차이
공부상 '전'이나, 현황 '전,묘지,도로(일부)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
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