0 / 16
신건
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
해남지원
2026타경50052
전라남도 해남군 옥천면 용산리 363-1
129,360,000원
129,360,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,909,600원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,185,002원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정129,360,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자해OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자삼OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
해남군 옥천면 용산리 소재 '용산마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 마을주변농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 전 및 묘지,도로(일부)임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 2M~2.5M 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외 납골묘 등, 제시외 분묘가 소재함.
공부와의 차이
공부상 '전'이나, 현황 '전,묘지,도로(일부)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
62,557,005원
평균매각가
37,353,275원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...