경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
1 / 30
신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
맹지
해남지원
2026타경50028
전라남도 완도군 금일읍 충동리 763
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
4,082,400원
4,082,400원
신건
AI 예상낙찰가
2,612,736원(인근 낙찰가율 64% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,178,540,175원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
2026.02.25

점유자(김남일, 박복규)를 만나 문답조사한바 현재 가축(염소) 사육장으로 박복규가 임차하여 점유중으로 제시외 건물은 박복규 소유라고 진술함.

점유자(김남일, 박복규)를 만나 문답조사한바 현재 가축(염소) 사육장으로 박복규가 임차하였다고 함.

점유자(김남일, 박복규)를 만나 문답조사한바 현재 가축(염소) 사육장으로 박복규가 임차하여 점유중으로 제시외 건물은 박복규 소유라고 진술함.

점유자(김남일, 박복규)를 만나 문답조사한바 현재 가축(염소) 사육장으로 박복규가 임차하였다고 함.

도로.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 '동송마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대임.

교통상황

본건은 공히 도서지방이며, 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1)~(4) : 부정형 완경사지로서 전임. 일련번호(5) : 세장형 완경사지로서 도로임.

인접 도로상태

일련번호(1),(2),(4) : 맹지임. 일련번호(3) : 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 본건이 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3),(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조

공부와의 차이

본건 토지 일련번호(5)는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’로 이용중인 토지로서, 2012년 완도군청에서 시행한 ‘금일 농도 103호선(신평 ~ 동송)확포장공사’에 편입되었던 미보상 토지로서 이러한 상황을 감안하여 감정평가하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...