1층 식당은 채무자(소유자) 배우자(정평자)가 상가로 이용중이고 2층 주택은 채무자(소유자) 거주하며 옥상 태양광 시설 존재하나 소유자 여부는 모르겠다고 함.
본건은 전라남도 완도군 고금면 농상리 소재 고금면사무소 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 음식점 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 기존상가지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
일련번호(1) : 부정형 평지로서, 주상용 건물 부속토지로 이용중이며, 일부 지상에 기호(가) 건물 일부가 소재함. 일련번호(2) : 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호(1),(2) : 북측으로 노폭 약8m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-09)(고금중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.
별지 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.
본건 토지 일련번호(1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 본건 건물 기호(가) 일부가 소재하는 현황 "대"임.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
일련번호(3)-기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감, 페인팅마감 등, 바닥 : 장판마감, 타일마감 등, 창호 : 샤시창호임.
기호(가) : 주상용 건물로서, 1층 : 일반음식점(성실식육식당갈비), 2층 : 주택으로 이용중임.
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
해당사항 없음.
귀 제시목록상 1층 면적은 101.5㎡이나 현황 실측면적은 112㎡로 상이한 바 실측면적을 기준하여 감정평가하였음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물 기호(가) 옥상에는 소유자 미상의 제시외 태양광 발전설비(약19kw)가 설치되어 있는 바 이를 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.